歴代CMを通して見ると、アパマンショップの広告には大きく3つの方向性がある。
1. お部屋探しを応援する広告2016年の飯豊まりえさん出演CMや、2019年の飯豊まりえさん・濱正悟さん出演CMが代表例だ。
店舗での接客や物件の紹介など、実際に部屋を探す消費者にサービスを分かりやすく伝えている。
2025年の土屋姉妹によるCMも、この系統に位置づけられる。店舗数や契約数、新生活への期待を明るく表現している。
2. 賃貸管理を訴求する広告船越英一郎さんと土屋炎伽さんのシリーズは、一般の入居希望者ではなく、賃貸物件のオーナーを主な対象としている。
2024年の「賃貸管理の新政策篇」から2026年の「悩める賃貸管理に、解決を。」篇へと続く流れには、賃貸仲介だけでなく管理分野でもブランドを認知してもらいたいという意図が表れている。
3. 人生の節目に寄り添うブランド広告2026年の「門出の日」篇は、これまでとは異なる切り口を採用した。
住み始めるときだけでなく、住み慣れた部屋を離れるときにも、人と人とのつながりを大切にするという内容だ。
この3つを比較すると、アパマンショップの広告は、単なる物件紹介から、賃貸経営・新生活・人生の転機まで幅広いテーマを扱うようになっている。
重要なのは、これらが必ずしも同じシリーズの続編ではないことだ。出演者や音楽が違うのは、作品ごとの広告目的が異なるためである。
【プロの結論】アパマンショップCMの出演者・曲を間違えずに見分ける方法
アパマンショップのCMを検索するときは、出演者だけでなく、作品名と放映時期をセットで確認するのがおすすめだ。
特に次の3点を押さえておくと、情報を混同しにくい。
① 船越英一郎さんが出演していたら賃貸管理シリーズ
2024年の「賃貸管理の新政策篇」と2026年の「悩める賃貸管理に、解決を。」篇が該当する。土屋炎伽さんとの共演が目印だ。
② 土屋太鳳さんと土屋炎伽さんが一緒に踊っていたら2025年の姉妹CM
松井亮さんが楽曲を制作し、パワーパフボーイズが振付を担当したシリーズだ。アパマンダンスや1億回再生の話題も、このCMシリーズに関係する。
③ 「門出の日」なら2026年3月のブランドCM
成沢美結さん、樫田芽衣さん、土屋神葉さんが出演し、いしいゆうこさんが音楽を担当している。
CM曲を調べるときの注意点楽曲についても、いくつか誤解しやすいポイントがある。
- 2025年の姉妹CMは松井亮さんによるオリジナル楽曲。
- 「門出の日」篇は、いしいゆうこさんによる書き下ろし楽曲。
- 2026年7月の賃貸管理CMについては、公式発表に楽曲名や音楽担当者の記載がない。
つまり、松井亮さんがアパマンショップの2026年の全CMを担当しているわけではない。
また、パワーパフボーイズの振付も、2025年の姉妹出演CMについてのクレジットであり、2026年7月の船越さん出演CMの振付担当として発表されたものではない。
この区別が、検索結果で見かける情報を正しく理解するためのポイントになる。
なお、2026年11月5日時点で、APAMANの公式ニュースリリース一覧から確認できる直近の新作CM発表は、7月15日付の「悩める賃貸管理に、解決を。」篇だ。3月の「門出の日」篇や2025年の姉妹CMと混同しないようにしたい。
【よくある質問】アパマンショップのCMに関するFAQ
Q1：2026年最新のアパマンショップCMに出演しているのは誰？
A1：船越英一郎さんと土屋炎伽さん。2026年7月15日から放映された「悩める賃貸管理に、解決を。」篇に出演している。賃貸オーナー向けの15秒CMだ。
Q2：土屋太鳳と土屋炎伽が出演するCMの曲は誰が担当している？
A2：2025年11月20日から全国放映された「店舗数契約数No1」篇と「さあ、理想のお部屋へ」篇では、the brilliant greenの松井亮さんがオリジナル楽曲を制作している。振付はパワーパフボーイズが担当した。
Q3：アパマンショップの「門出の日」篇の出演者は誰？
A3：成沢美結さん、樫田芽衣さん、土屋神葉さんの3人。2026年3月12日から全国で放映されている。音楽は、いしいゆうこさんによる書き下ろし楽曲だ。
Q4：アパマンショップのCMダンスは本当に1億回再生された？
A4：はい。2026年2月17日、2025年11月公開の新TVCMシリーズについて、公式YouTubeの累計再生回数が1億回を突破したとAPAMAN株式会社が発表した。単独動画の再生数ではなく、シリーズ全体の合計だ。
Q5：アパマンショップの歴代CMにはどんなアーティストの曲が使われている？
A5：確認できる代表例として、AKB48の「フライングゲット」、EXILEの「24karats GOLD SOUL」、May J.の「Shine」、Kis-My-Ft2の「Smilest」、Snow Manの「ナミダの海を越えて行け」「My Sweet Girl」「This is LOVE」などがある。2025年には松井亮さんによるオリジナル楽曲も登場した。
2026年のアパマンショップCMは、出演者や演出によって明確に異なる特徴を持っている。
- 最新CM（2026年7月）： 船越英一郎さん・土屋炎伽さんの「悩める賃貸管理に、解決を。」篇。
- ブランドCM（2026年3月）： 成沢美結さん・樫田芽衣さん・土屋神葉さんの「門出の日」篇。
- ダンスCM（2025年11月）： 土屋太鳳さん・土屋炎伽さん出演。松井亮さんが楽曲制作、パワーパフボーイズが振付を担当。
- 歴代の代表的な楽曲： AKB48、EXILE、May J.、Kis-My-Ft2、Snow Manなどの楽曲。
特に注目したいのは、2025年のダンスCMが公式YouTubeで累計1億回再生を突破したことと、2026年には賃貸管理や人生の節目をテーマにした作品が登場したことだ。
アパマンショップのCMは、単に有名人を起用してサービスを宣伝するだけではない。新生活を迎える人、賃貸経営に悩む人、住み慣れた部屋を離れる人など、それぞれの立場に合わせた物語を届けている。
今後の新作でも、誰が出演するのかという話題に加え、楽曲や振付、映像制作を誰が担当するのかに注目すると、CMをより深く楽しめるはずだ。
